Шведская Amma Development и Accent Russia Opportunity Fund бывшего совладельца "Копейки" Александра Самонова построят в Центральной России 20 торгово-развлекательных центров Power Center.
О проекте газете "Ведомости" рассказали гендиректор компании Accent Real Estate Investment Managers (управляет Accent Russia Opportunity Fund) Виктор Шлепов и президент Amma Development Андерс Бинмур.
По их словам, 20 торгово-развлекательных центров (ТРЦ) будут построены в Центральном федеральном округе до 2012 года; каждый будет располагаться на участке 18-20 гектаров и иметь площадь около 55 000 кв. метров.
Руководитель службы корпоративных коммуникаций Accent Real Estate Investment Managers Екатерина Романовская уточняет, что ТРЦ могут появиться в Московской области, Рязани, Воронеже, Ярославле, Калуге, Твери, Брянске и Туле. По ее словам, у Amma Development много участков, из которых ее компания сейчас выбирает, ? о месте расположения первого ТРЦ будет объявлено в апреле. Романовская отмечает, что команда Amma Development, созданной бывшими топ-менеджерами девелоперского подразделения IKEA, обладает большим опытом ? она участвовала в строительстве 10 комплексов "Мега" в России.
Общий объем инвестиций в ТРЦ составит 1,5 млрд долларов, из которых Accent Russia Opportunity Fund выделит 250 млн долларов, рассказывают Шлепов и Бинмур. Остальное, по их словам, средства Amma Development (сколько ? они не уточняют) и кредитные ресурсы.
Региональный директор по торговой недвижимости Colliers International Максим Гасиев считает, что предлагаемый партнерами формат ТРЦ будет востребован в российских городах, оговариваясь, что перспективы проектов будут зависеть от конкретного места расположения участков. С ним согласен старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский: в российских городах не хватает качественных торговых объектов. Это сотрудничество, добавляет Закревский, дает хороший синергетический эффект: команда Amma Development обладает опытом строительства ТРЦ, а команда Самонова знает, как устроен торговый процесс изнутри.
