Эксперты: в январе квартиры в Москве подешевели лишь в рублях

По итогам января средняя стоимость "квадрата" вторичного жилья в Москве в старых границах снизилась на 0,5% - но лишь в рублях, за счет укрепления курса национальной валюты. В долларах и евро квартиры подорожали, подсчитали эксперты портала Irn.ru.

Средняя стоимость квадратного метра в январе - 165 800 рублей. Как и в предыдущие месяцы, рынок тянет вниз дорогой сегмент: цены на высокобюджетные квартиры падают значительно быстрее, чем на экономкласс, указывают аналитики. Квартиры в монолитно-кирпичных домах и "сталинках" потеряли за месяц 1,9% и 2,1% соответственно. А стоимость "народных" типов домов практически не изменилась.

К примеру, стоимость квартиры с маленькой кухней в старых "панельках" составляет 134 269 рублей за кв. м (минус 0,2%), а в кирпичных пятиэтажках - 156 533 рублей за кв. м (плюс 0,3%), отмечают "Ведомости".

В минусе в основном оказалось жилье в Центральном (минус 2%), Cеверо-Западном (минус 2%), Северо-Восточном (минус 2,1%) и Западном (минус 1,9%) административных округах.

В целом на фоне снижения платежеспособности населения и под давлением огромного объема предложения новостроек цены на вторичное жилье уже три года ползут вниз, отмечает Irn.ru.

Некоторые эксперты, впрочем, ожидают взлета цен уже нынешним летом.

facebook
LJ

ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ