Просроченная задолженность по ипотеке в России выросла в первом полугодии 2009 года по сравнению с соответствующим периодом 2008 года в 6,3 раза в рублях и в 14,7 раза в иностранной валюте, составив по состоянию на 1 июля 11,6 и 9,8 миллиарда рублей соответственно, передает Reuters со ссылкой на ЦБ.
В структуре просроченной задолженности наибольший удельный вес приходился на просроченную задолженность заемщиков Центрального федерального округа, которая составила 12,8 млрд рублей, или 59,8% объема просроченной задолженности по ипотеке в Российской Федерации в целом.
В первом полугодии 2009 года количество банков, осуществляющих ипотечное жилищное кредитование, сократилось по сравнению с началом года на 5,5% - до 568, из них только 279 кредитных организаций предоставляли ипотечные жилищные кредиты, остальная часть осуществляла обслуживание ранее выданных кредитов. Регулярно выдавали ИЖК в рублях около 100 кредитных организаций, в иностранной валюте - 11 кредитных организаций, подсчитал ЦБ.
Объемы кредитования продолжали падать. За первое полугодие банками было предоставлено 44 045 ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 55,4 миллиарда рублей. Средний размер кредитов составил 1,3 миллиона рублей. По сравнению с соответствующим периодом 2008 года объем предоставленных кредитов сократился в 6,1 раза, фактически вернувшись к уровню аналогичного периода 2006 года.
В выданных ипотечных кредитах преобладали рублевые - 43 339 кредита на общую сумму 51,9 млрд рублей по сравнению с 706 кредитами в иностранной валюте на 3,6 млрд рублей.
Средневзвешенная процентная ставка по ипотеке в рублях повысилась за полугодие на 1,7 процентного пункта, в иностранной валюте - на 2,7 процентного пункта и составила за первое полугодие 14,6 и 13,5% соответственно.
"Основной причиной уменьшения объемов ипотечного жилищного кредитования... являлось удорожание кредитных ресурсов, возрастающие риски вложений в долгосрочные активы при снижении возможности рефинансирования кредитными организациями ранее выданных кредитов", - пишет ЦБ.
Основным способом привлечения денежных средств кредитных организаций являлось рефинансирование ипотечных кредитов путем продажи их другим организациям. Объем проданных кредитными организациями в 2008 году кредитов составил 97 млрд рублей, или 98% рефинансируемых средств. В первом полугодии 2009 года рефинансирование ипотеки осуществлялось только путем их продажи другим организациям.
