Офисы в небоскребах Москвы подешевели на 20%

Russian Look

Средняя ставка аренды в офисах-небоскребах Москвы на конец III квартала составила 785 долларов за 1 кв. м в год - это почти на 20% ниже, чем в конце 2014 года (976 долларов за 1 кв. м), и на 7,6% ниже, чем по итогам II квартала текущего года, когда офис в столичной высотке сдавался по цене 850 долларов за 1 кв. м в год, пишут "Ведомости" со ссылкой на данные компании Knight Frank.

Несмотря на снижение аренды, Москва сохраняет 8-е место в списке самых дорогих городов мира по уровню арендных ставок на офисные помещения в небоскребах. По данным исследования компании, самыми дорогими остаются офисы в небоскребах Гонконга (2747 долларов за 1 кв. м), Нью-Йорка (1645 долларов за 1 кв. м) и Токио (1344 доллара за 1 кв. м).

Knight Frank отмечает, что в высотных башнях Москвы "ставки аренды на офисы отличаются на 10-15% в зависимости от высоты этажа и качества отделки помещения". По подсчетам компании, объем предложения офисов во введенных в эксплуатацию столичных башнях-небоскребах составляет 780 000 кв. м. Почти треть площадей в столичных офисных небоскребах пустует - уровень вакантных площадей составляет 26% (около 200 000 кв. м.)

В стадии строительства находится еще около 160 000 кв. м. В 2015 году в эксплуатацию была введена только одна офисная башня - "Эволюция" в составе ММДЦ "Москва-Сити" высотой более 107 м, офисная площадь которой составляет 79 053 кв. м.


ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ