Владельцу бизнес-центра не удалось через суд выселить грузинских дипломатов с Остоженки за неуплату аренды и коммуналки


Арбитражный суд города Москвы

Арбитражный суд Москвы прекратил производство по иску ООО "Бизнес-центр "Остоженка" о выселении из принадлежащего ему особняка на улице Остоженке консульского отдела секции интересов Грузии при посольстве Швейцарии в России.

Как сообщает РАПСИ, представители секции интересов Грузии в РФ при посольстве Швейцарской Конфедерации в РФ, которая выступает в деле в качестве ответчика, на заседание не явились.

В ходе предварительного заседания в понедельник встал вопрос о том, может ли секция интересов Грузии в РФ при посольстве Швейцарской Конфедерации в РФ выступать в деле в качестве ответчика и распространяется ли на нее судебный иммунитет.

Как заявила судья Надежда Селиверстова, которая рассматривала данное дело, в суд поступили документы, в которых говорится, что между секцией и Швейцарской Конфедерацией было заключено соглашение. По этому соглашению секция интересов Грузии в РФ при посольстве Швейцарской Конфедерации в РФ выполняет консульские функции, и ее деятельность подпадает под действие Венской конвенции о консульских сношениях и Венской конвенции о дипломатических сношениях. Кроме того, судью интересовал вопрос о том, является ли ответчик юридическим лицом.

Представитель истца заявил, что ответчик не зарегистрирован в качестве юридического лица в РФ, а является иностранной организацией. Относительно судебного иммунитета представитель отметил, что иск касается гражданско-правовых взаимоотношений и поэтому тут должно действовать российское законодательство.

Суд огласил только резолютивную часть постановления о прекращении производства по делу.

Истец требовал в иске изъять здание из чужого незаконного владения. Как поясняет истец в своем заявлении, особняк общей площадью почти 1000 квадратных метров до 2001 года арендовало у Москвы посольство Грузии, которое затем уступило право аренды ООО "Центр истории грузинских поселений". ООО "Центр истории грузинских поселений" (более позднее наименование - ООО "Центр истории") выкупило здание на аукционе, а в 2007 году продало его истцу - ООО "Бизнес-центр "Остоженка".

В настоящее время весь второй этаж особняка занимает секция интересов Грузии в России, созданная при посольстве Швейцарии 4 марта 2009 года для выполнения консульских функций после разрыва дипломатических отношений между Грузией и Россией.

МИД РФ попросил не отрубать свет коллегам из Грузии – с ними и так напряженно

По мнению истца, какие-либо правовые основания для размещения секции в принадлежащем ему здании отсутствуют. Ответчик не вносит ни арендную плату, ни коммунальные платежи.

Кроме того, в производстве находится еще один иск ООО "Бизнес-центр "Остоженка" о взыскании с секции интересов Грузии при посольстве Швейцарии в России задолженности по арендной плате и коммунальным платежам. Ранее сообщалось, что сумма исковых требований составляет более 25 миллионов рублей, однако в определении об оставлении иска без движения была указана другая сумма - около 148 тысяч рублей. Рассмотрение иска суд назначил на 3 ноября.

Ранее сообщалось, что владелец здания два раза за последнее время отключал в нем электричество - сначала 4-го, а затем 17 августа. Собственник объяснил данные действия тем, что грузинская сторона не отплатила долги за аренду и коммунальные платежи.

Гендиректор ЗАО "РусИнвестПроект", который владеет ООО "Бизнес-центр "Остоженка", Олег Аникиев 19 августа заявил, что МИД РФ обратился к нему в письменной форме с просьбой воздержаться от отключения электричества в секции Грузии на два месяца. По его словам, МИД РФ через посольство Швейцарии старается урегулировать отношения грузинской стороны с руководством бизнес-центра.

В МИДе РФ подтвердили, что рекомендовали владельцу здания, в котором расположен консульский отдел секции интересов Грузии, на два месяца воздержаться от отключения электричества. Директор четвертого департамента стран СНГ МИДа РФ Алексей Павловский пояснил РИА "Новости", что "ситуация нежелательна и приносит ненужную политическую напряженность".

facebook
LJ

ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ