Крупнейшая ипотечная компания США ужесточает требования к заемщикам


Reuters

Крупнейшая ипотечная компания США Fannie Mae планирует в следующем месяце повысить минимальные требования к оценке потенциальных заемщиков и ограничить сумму непогашенного долга, с которой заявитель может рассчитывать на получение займа. Об этом сообщает BFM.ru со ссылкой на The Washington Post.

С 12 декабря компания будет отказывать заемщикам, чей кредитный рейтинг находится ниже 620 пунктов из 850 возможных, даже если потенциальный клиент располагает 20% первоначального взноса. Ранее порог выдачи составлял 580 пунктов.

Кроме того, процент месячного дохода, который будет направляться на выплату займа, не должен превышать 45%.

По данным Fannie Mae, проблемы с выплатами у людей, кредитный рейтинг которых находится ниже отметки 620 пунктов, примерно в девять раз превышают аналогичный показатель для людей с большим кредитным рейтингом.

"Недостаточно помогать заемщикам купить дом, нужно еще быть уверенными, что они смогут в нем остаться жить", - заявил представитель Fannie Mae Брайан Фейт.

Напомним, что обвал рынка недвижимости США, во многом спровоцировавший мировой финансовый кризис, был вызван массовыми невозвратами ипотечных кредитов неплатежеспособными американцами.

facebook
LJ

ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ