С начала года "СУ-155" заключила с Минобороны контрактов на продажу квартир на 14 млрд рублей. Работать с военными выгодно: цена невысока, но объемы большие и спрос гарантирован, поэтому банки дают кредиты дешевле. Об этом пишет газета "Ведомости".
На прошлой неделе "СУ-155" выиграла несколько госконтрактов на продажу Минобороны 1476 квартир (более 79 200 кв. м) в Московской области, Твери и Туле на 2,82 млрд рублей, рассказал изданию представитель компании Федор Сарокваша. Цены близки к среднерыночным, установленным Минрегионом: в Подмосковье метр обойдется Минобороны в 40 000 рублей, в Твери - в 33 300 рублей, в Туле - в 27 500 рублей. Минобороны должно перечислить деньги после получения свидетельств о собственности на квартиры. Дома находятся в завершающей стадии строительства, говорит сотрудник "СУ-155".
Всего в 2010 году "СУ-155" выиграла контрактов с Минобороны на 14 млрд рублей и передаст военным 407 тысяч кв. м жилья. По словам Сарокваши, в большинстве тендеров "СУ-155" была единственным участником.
В 2010 году Минобороны намерено закупить около 45 000 квартир - такую цифру называл замминистра обороны РФ Николай Панков. Источник в Минобороны говорит, что до конца года ведомство планирует приобрести еще около 25 000 квартир по всей России. Большую часть этого заказа военным могут обеспечить две компании - "СУ-155" и "Ренова-стройгруп", подписавшая, по собственным данным, в текущем году контрактов с Минобороны на 3310 квартир (6,9 млрд рублей).
Работать с Минобороны застройщикам выгодно, считает управляющий директор компании "Алур" Михаил Уринсон: "Увеличивается доходность на собственный капитал - когда компания получает госконтракт, у нее лучшие условия по кредитованию. Если у обычного застройщика банк требует наличия 50% собственных средств, то у таких застройщиков - 20-30%, а ставка вместо 14-16% составляет 10-12%".
