Аренда московских квартир эконом-класса в июле подорожала, "элитка" продолжает дешеветь


В июле стоимость аренды квартир в Москве увеличилась для дешевых квартир и снизилась для квартир бизнес-класса и квартир элит-класса. Положительная ценовая динамика сопровождалась снижением предложения в эконом-классе и увеличением предложения в дорогих сегментах. К таким выводам пришли аналитики агентства недвижимости Doki.

Стоимость аренды квартир в Москве по итогам июля:

Эконом-класс:

  • 1-комнатные квартиры – 22 тыс. рублей (+2,3%).
    Количество предложений снизилось на 1,9% - 6570
  • 2-комнатные квартиры – 28,4 тыс. рублей (+1,4%)
    Количество предложений снизилось на 2,2% - 4540
  • 3-комнатные квартиры – 36 тыс. рублей (+0,3%)
    Количество предложений в этом сегменте снизилось на 3,1% - 1840

Бизнес-класс:
  • 1-комнатные квартиры - 35 тыс. рублей (-2,7%)
    Количество предложений возросло на 16% - 950
  • 2-комнатные квартиры – 45,9 тыс. рублей (+2%)
    Количество предложений снизилось на 3,4% - 3380
  • 3-комнатные квартиры – 68,7 тыс. рублей (-1,8%)
    Количество предложений увеличилось на 10,1% - 2050

Элитные квартиры
  • 1-комнатные квартиры - 57 тыс. рублей (-3,4%)
    Количество предложений увеличилось на 23% - 109
  • 2-комнатные квартиры - 86 тыс. рублей (-1,1%)
    Количество предложений увеличилось на 20% - 670
  • 3-комнатные квартиры - 158 тыс. рублей (-4,3%)
    Количество предложений увеличилось на 19% – 1570

Стоимость аренды самой дешевой однокомнатной квартиры составляла в июле 13 тысяч (такая квартира сдавалась в районе метро "Перово"). Снять самую дешевую двухкомнатную квартиру в Москве можно было в июле за 15 тысяч рублей. Арендовать самую дешевую трехкомнатную квартиру можно было в районе метро "Бульвар Дмитрия Донского" за 23 тысячи рублей. Снять самую дорогую однокомнатную квартиру в Москве можно было в районе метро "Пушкинская" за 306 тысяч рублей.

Самая дорогая съемная двухкомнатная квартира располагается в районе метро "Охотный Ряд", за нее просили 467 тысяч рублей в месяц. Аренда самой дорогой трехкомнатной квартиры обходилась в июле в 2,15 млн рублей в месяц. Такую сумму просили за аренду квартиры в элитном особняке в районе метро "Кропоткинская".

"Увеличение стоимости аренды в эконом-классе связано и с настроениями собственников в преддверии осени и возможностью роста активности на рынке аренды, - Валерий Барнинец из DOKI. - Большинство собственников устали от продолжительного падения арендных ставок и уверены в развороте рынка уже в середине августа".

facebook
LJ

ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ