Президент РФ Владимир Путин подписал
закон, направленный на устранение противоречий между Государственным
лесным реестром и Единым государственным реестром недвижимости. Документ, известный как закон о "лесной амнистии", размещен на официальном портале правовой информации.
Действующая редакция Земельного кодекса
предусматривает, что земли делятся на категории, при этом каждый участок
может относиться только к одной категории земель. В пояснительной
записке к документу отмечалось, что относительно земель лесного фонда
этот принцип не соблюдается, так как подавляющее число лесных участков
имеют пересечения и спорные вопросы по границам участков.
Согласно принятому закону, в том случае, если в соответствии с лесным
реестром участок относится к категории земель лесного фонда, а в
соответствии со сведениями ЕГРН и правоустанавливающими документами - к иной категории земель, принадлежность участка будет устанавливаться на основании ЕГРН и
документов, подтверждающих право гражданина на землю. Эти правила будут
применяться в тех случаях, когда права правообладателя на земельный
участок возникли до 1 января 2016 года, передает "Интерфакс".
В случае противоречия между данными о принадлежности участка к
определенной категории в ЕГРН и данными, указанными в
правоустанавливающих документах, участок по заявлению правообладателя
будет отнесен к категории, определенной в правоустанавливающем
документе, если он был получен до дня вступления в силу закона.
Документ также предусматривает исключение из лесного реестра
сведений о лесных участках, если сведения о них не внесены в ЕГРН, их
границы пересекают границы иных лесных или земельных участков и при этом
в отношении участков не действует договор аренды.
Также документ не распространяется на случаи пересечения земель лесного фонда с землями особо охраняемых природных территорий и землями объектов культурного наследия. Если участок относится не только к лесному фонду, но и к особо охраняемым природным территориям, устанавливается приоритет особо охраняемых природных территорий, и земля не подпадает под действие закона, добавляет ТАСС.
Помимо этого, закон предусматривает создание компенсационного механизма по восполнению лесных насаждений. Лесной участок, который полностью окружен землями населенного пункта, включается в населенный пункт. Данные лесные участки попадают под режим городских лесов не менее чем на год. Через год возможен пересмотр правил застройки, чтобы общественность могла инициировать создание "зеленого щита".
Росреестр должен будет до 1 января 2023 года устранить противоречия
между сведениями Единого государственного реестра недвижимости в части
пересечения границ земельных участков и границ лесных участков,
пересечения границ лесных участков и границ иных лесных участков.
